В послевоенные годы развернулось широкое индивидуальное строительство. Оно было вызвано стремлением построить удобное и благоустроенное жилище по своему вкусу, а также тем, что государство еще не имело возможности полностью обеспечить потребность в жилье. Государство отпускало шахтерам денежные ссуды на строительство.
Например, наши информаторы, рабочие шахты № 17 им. Калинина Асхат Сеитов и его жена Райхан построили свой дом в 1947 г. Строение стоит на каменном фундаменте. Стены у него деревянные, оштукатурены глино-саманным раствором, побелены известью. Крыша двускатная глино-засыпная. Потолок подбит фанерой.
Дом четырехкомнатный, общей площадью 55 М. Размеры первой комнаты — 4X3,05 М, В ней одно окно, обращенное на север; размеры второй — 3,95 3,65 М, Из двух окон одно обращено на север, другое — на восток; размеры третьей комнаты — 4,00X3,00 .ч, Окно одно, обращено на запад; размеры четвертой комнаты — 4,00X2,25 М, Окно обращено на восток. Размеры окон — 80 X 38 См. Все комнаты отапливаются одной печью «голландкой», сложенной из жженого кирпича, топка которой находится в четвертой комнате.
Размеры кухни — 3,08 X 2,09 М, Окно обращено на юг. В кухне плита из жженого кирпича. Размеры коридора — 3,00X2,02 М, Кладовой — 2,09X1,00 м. Двор окружен невысокой деревянной оградой, во дворе деревянный же сарай для хранения угля.
При сравнении индивидуального дома Сеитова с постройками «местного типа» бросается в глаза резкое отличие современного жилища казаха-рабочего от традиционного оседлого казахского жилища, хотя в обоих случаях дома строились своими силами. Теперь казах-рабочий имеет уже большой опыт, знания, перенятые у русских и представителей других национальностей за время совместной жизни и труда на угольном бассейне. Наконец, индивидуальные застройщики либо консультируются у русских рабочих, либо приглашают мастеров-строителей. Сохраняются, конечно, и некоторые традиционные элементы. В некоторых индивидуальных домах имеются печи с обогревателем-стеной, используемые для разделения комнаты надвое. В одном из домов мы видели печь «голландку», плиту и казандык с прямым дымоходом (мойнды пеш), которая была сложена в пристройке, служащей кухней. В некоторых домах крыши — плоскодвускатные. Общим для всех шахтерских индивидуальных домов являются добротность, многокамерность, удобство планировки комнат и подсобных помещений.
В первый период развития бассейна преобладали одноэтажные, сравнительно небольшие дома. Это объясняется желанием шахтеров иметь при доме земельный участок под плодовые деревья и небольшой огород.